Soběstačnost domu je dotažena na maximum tak, aby byly majitelé co nejvíce nezávislý. Vše je realizováno finančně smysluplně tak aby se investice v budoucnu vrátily (ve financích, komfortu nebo zdraví). Kvalita vnitřního prostředí je na nejvyšší úrovni. Dům má v sobě zapracován propracovaný energetický koncept.

2 bytové jednotky

6 osob

2 elektromobily

144m² vytápěné podlahové plochy

53m² nevytápěné podlahové plochy

Velmi zajímavý je i koncept financování domu. Rodina bydlí ve větším bytě a menší může pronajímat. Peníze z pronájmu uhradí většinu měsíční splátky za hypotéku.

Jakmile hypotéku splatí, náklady na energetický provoz domu pokryje dvouměsíční nájem z druhého bytu. Dům si tak bude na sebe po většinu roku vydělávat.

Spotřeby energií v klasickém domě by se daly seřadit podle velikosti od největší po nejmenší takto…

Největší spotřeba energie je na vytápění. Proto je tepelná obálka domu velice kvalitní, tak aby energie zůstávala uvnitř (jako teplý čaj ve vaší termosce). Energie proto uniká až desetkrát pomaleji.

Dále je dům opatřen řízeným větráním s rekuperací, díky kterému je čerstvý vzduch předehříván vzduchem odcházejícím a 80% tepla je takto vráceno zpět (a k tomu je všude v domě stále čerstvý vzduch).

Po izolování domu a instalaci rekuperace je hlavním spotřebičem ohřev teplé vody. Tuto spotřebu z 80% zajišťujeme solárním ohřevem díky fotovoltaice na střeše domu.

Ta zajišťuje z 80% i energii pro elektrické spotřebiče domu a z 66% energii pro dopravu elektromobilem (při ročním nájezdu 25 tis. km).

Zbývající energie na vytápění a ohřev vody, je zajištěna peletovým kotlem. Jedná se o spotřebu dvou palet pelet ročně.

Zbylá energie pro spotřebiče a elekromobil je brána ze sítě. Jde hlavně o zimní období kdy 3 měsíce v roce téměř nesvítí slunce.

V průběhu letního období dům produkuje více energie než spotřebuje (jde o podíl 25% z celkové roční výroby). Tato energie je prodávána do sítě.

Při stavbě domu se pracovalo s ekologickými materiály – převážně se dřevem (masivní CLT panely české značky Novatop o tloušťce 6 až 12 cm). Dům je zateplený dřevovláknitou izolací a recyklovanou foukanou celulózou. Fasáda směrem do zahrady bude za pár let pokrytá popínavkami.

Ke splachování toalet a praní je možné využít dešťovou vodu, která se celoročně shromažďuje v podzemní nádrži. Srážková voda slouží také k zalévání přilehlé zahrady. Voda je ze střechy sbírána do 1m³ nádrže, ze které je přečerpávána do horní 7m³ nádrže. Ta je umístěna v horní části zahrady kde je nad úrovní hřebene střechy. Voda je dále rozváděna samospádem.

Majitelům se líbí koncept cirkulární ekonomiky, proto je dům zařízen již použitým nábytkem nebo vyrobeným ze zbylých materiálů z výstavby domu (např. schody, stůl, dveře jsou z prořezu CLT panelů).

V domě jsou některé tipy osvětlení vytvořeny tak aby neoslňovaly a pracují s redukcí mordého světla ve včerních hodinách.

Povrchy dřevěných stropních panelů jsou ponechány bez úpravy aby nebyl omezen přirozený výskyt mikroorganismů, které přispívají ke zdravějšímu mikroklimatu.

Zdroje:

• Peletový kotel 6kW
• Fotovoltaická elektrárna 10kWp
• Síť 3x25A (3 x 5,75kW)

Akumulace:

• Akumulační zásobník TV 300l (28kWh)
• Domácí baterie 18kWh
• Elektromobil baterie 64kWh
• Elektromobil baterie 22kWh

Distribuce:

• Teplovodní podlahové topení
• Silové rozvody elektřiny

3 550 kWh elektřina pro elektromobil

3 260 kWh elektřina pro spotřebiče

2 746 kWh elektřina pro ohřev bojleru elektřinou z fotovoltaiky (březen-listopad) (teplá voda)

4 670 kWh pelety pro ohřev bojleru kotlem na pelety  (prosinec- únor) (teplá voda a vytápění)

-8 120 kWh elektřina z fotovoltaické elektrárny

36,5 TIS./ROK ROČNÍ NÁKLADY NA NÁKUP ENERGIÍ (ELEKTŘINA A PELETY)

-2,2 TIS./ROK VYDĚLÁNO PRODEJEM ELEKTŘINY DO SÍTĚ

Cena souvisí s rokem výstavby, ale i tak byla velice dobrá. Toho bylo dosaženo cenovou optimalizací jak ve fázi projektu tak při realizaci.

Stavba byla kolaudována v roce 2016.

Celkové náklady na výstavbu domu dosáhly výše 4,53 milionu Kč, z toho 875 tisíc pokryla dotace z programu Nová zelená úsporám.

V ceně je zahrnuto vše od kopnutí do země, po zařízení interiéru.

V částce není zahrnuta cena pozemku.

NÁVRATNOST ELEKTRÁRNY:

Cena elektrárny 380 tis.

Za rok 2024 jsme díky elektrárně uspořili 41 tis.

>>> Prostá návratnost 380/41= 9 let

NÁVRATNOST ELEKTROMOBILU: